Durango, Dgo.— El director de Finanzas del municipio de Durango informó que el ajuste al impuesto predial que actualmente se revisa no responde a un incremento por zona, sino al valor catastral de cada propiedad, el cual no ha sido actualizado desde hace varios años. Explicó que cerca del 85 por ciento de las claves catastrales del municipio se encuentran hasta un 70 por ciento por debajo de su valor comercial real.
Detalló que existen casos en los que viviendas con un valor de mercado de entre 650 y 700 mil pesos mantienen un valor catastral de apenas 210 o 250 mil pesos, situación que se ha sostenido durante años. Aclaró que estos valores catastrales no están siendo modificados, y que cualquier ajuste debe cumplir con los principios de equidad y proporcionalidad establecidos en la ley.
El funcionario señaló que alrededor del 80 por ciento de las claves catastrales solo presentan un factor mínimo de actualización. Reconoció que existe un sector que registra incrementos mayores, pero precisó que estos se determinan exclusivamente con base en su propio valor catastral y no en el valor comercial del inmueble.
Finalmente, hizo un llamado a la ciudadanía a acudir a la Unidad Administrativa o a los módulos correspondientes para revisar su clave catastral, ya que diferencias significativas en el cobro pueden deberse a adeudos anteriores, rezagos o movimientos recientes como traslados de propiedad. Puso como ejemplo un caso en el que el aumento se explicó porque el contribuyente solo había pagado un semestre del año anterior.
